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Отдельный дом на одну семью 45, Rue Marcel Vandy, Flawinne, Namur

Namur45, Rue Marcel Vandy
€ 425 000
2 помещения
260 m²
2 ванные
Нет Лифт
Терраса

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Объявление обновлено 25.02.2025
Описание

ID: ABOT5

MS-IMMO, concept à 1% de commission, vous présente un immeuble mixte idéalement situé en plein cœur de Flawinne !

Rez-de-chaussée à usage de restaurant (130m²)

* grande terrasse de 100m² avec accès au jardin
* cuisine professionnelle très spacieuse
* salle permettant + de 30 couverts
* espace bar
* sanitaires qualitatifs
* réserve directement accessible depuis la rue
* possibilité de ventes des parts de la société exploitant le restaurant (mobilier, équipements, etc.)

Premier et deuxième étages à usage d'appartement (154m²)

* 2 chambres dont une disposant d'une belle douche italienne
* 1 grand bureau
* séjour ouvert et lumineux
* cuisine équipée
* belle salle de bain avec baignoire-douche
* accès indépendant

Coté technique

* bonnes performances énergétiques (PEB : C)
* toiture isolée
* électricité conforme jusqu'en 2045
* chauffage au gaz
* châssis PVC DV
* rénovation complète en 2018
* caves de stockage

Possibilité de reprise du restaurant qui fonctionne très bien !

Situation idéale sur la place de Flawinne avec de nombreuses places de parking à proximité immédiate, arrêt de bus, écoles, accès rapide à la E42 et à Namur centre.

Restaurant et appartement utilisés par le propriétaire et libres à l'acte

Faire offre à partir de 425.000€

Dossier complet à consulter sur www.ms-immo.be

Début des visites le lundi 27 janvier à partir de 14h sur rdv exclusivement !
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: IW:92102-20463389
Характеристики
Типология
Отдельный дом на одну семью
Договор
Продажа
Этаж
Нулевой этаж
Лифт
Нет
Площадь
260 m²
Помещения
2
Спальни
2
Ванные
2
Терраса
Да
Другие характеристики
  • Внешние рамы из двойного стеклопакета/ металла
  • Видеодомофон
Информация о ценах
Цена
€ 425 000
Цена за м²
1 635 €/m²
Энергоэффективность
  • Энергетическая сертификация

    В ожидании сертификации
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+27 фотографии
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© OpenStreetMap contributors
Namur45, Rue Marcel Vandy
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