Engel & Völkers à le plaisir de vous propose ce grand appartement de ±100m² situé à Beggen, quartier qui dépend de la commune de Luxembourg.
L'appartement se situe dans une rue très calme et avec une magnifique vue sur la verdure.
Il se trouve au première étage (avec ascenseur) d’une petite résidence.
Il se compose comme suit :
- 1 hall d’entrée avec placard.
- 1 cuisine équipée avec accès à une terrasse de 9m², orientée sud-ouest, donnant sur la forêt.
- Grand salon avec un feu ouvert (cheminée Philippe), une bibliothèque sur-mesure (Tisettanta) et un accès au balcon.
- 2 grandes chambres à coucher
- 1 salle de bains avec baignoire, douche, WC et bidet.
- 1 WC séparé
L’appartement dispose d’un système d’alarme et d’un emplacement pour la machine à laver et le sèche- linge dans la buanderie commune.
Une cave privative et un emplacement de parking complètent cette offre.
Disponibilité: mai 2025
Loyer : 2.390 euros/mois
Charges: 375€/ mois
Garantie locative : 2 mois de loyer
Durée du bail: min. 2 ans
Frais d'agence: 1 mois de loyer + TVA 17% partagés 50% locataire et 50% bailleur
État des lieux: inclus
L’appartement que nous vous proposons se trouve dans une zone calme de Beggen, un des quartiers de la commune de Luxembourg-Ville. Son emplacement stratégique au nord de la ville de Luxembourg permet d’accéder rapidement à des endroits comme le Kirchberg, Limpertsberg ou d’être facilement connecté à 3 autoroutes. On y retrouve une multitude de commerces, restaurants et bars, de nombreux cabinets médicaux, crèches, centres de loisirs et sportifs, etc. Le quartier de Beggen est entouré de forêts et de verdure, idéal pour ceux qui veulent concilier nature et proximité avec le Centre-Ville.
Distance vers:
Kirchberg: ±4km
Limpertsberg: ±4km
Aeroport: ±8km
Centre-Ville: ±4km
Autoroute (A6/A1/A7): ±5km
EN
Large 2 bedroom apartment with terrace in Luxembourg-Beggen
Engel & Völkers is pleased to offer you this large ±100m² apartment in Beggen, a district of the municipality of Luxembourg.
The apartment is located in a very quiet street with a magnificent view of the greenery.
It is on the first floor (with elevator) of a small residential building.
It features:
- 1 entrance hall with cupboard.
- 1 fitted kitchen with access to a 9m² south-west-facing terrace overlooking the forest.
- Large living room with open fire (Philippe fireplace), custom-made bookcase (Tisettanta) and access to balcony.
- 2 large bedrooms
- 1 bathroom with bath, shower, WC and bidet.
- 1 separate WC
The apartment has an alarm system and space for a washing machine and dryer in the shared laundry room.
A private cellar and parking space complete this offer.
Availability: May 2025
Rent: €2,390/month
Utilities: 375€/month
Deposit: 2 months' rent
Lease term: min. 2 years
Agency fees: 1 month's rent + VAT 17% shared 50% tenant and 50% lessor
Inventory of fixtures: included
The apartment we offer is located in a quiet area of Beggen, one of the districts of the commune of Luxembourg-City. Its strategic location in the north of Luxembourg City means it's within easy reach of places like Kirchberg and Limpertsberg, and easily connected to 3 freeways. The area is home to a multitude of shops, restaurants and bars, as well as numerous doctors' surgeries, crèches, leisure and sports centers, etc. The Beggen district is surrounded by forests and greenery, ideal for those who want to reconcile nature and proximity to the city center.
Distance to:
Kirchberg: ±4km
Limpertsberg: ±4km
Airport: ±8km
City center: ±4km
Freeway (A6/A1/A7): ±5km
Référence agence: W-02YGRV
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 0.00 €
- Montant caution: 0.00 €
- Isolation thermique: F
Reference agence: APM:28058-85610493