Студия второй этаж, Metz

SPECIAL CITADINS / INVESTISSEURS :

L'agence BENEDIC vous présente en EXCLUSIVITE ce bien idéalement situé.

RUE DU PONT DES MORTS, au 2ème et dernier étage, d'une petite copropriété, venez découvrir cet appartement configuré en un logement de type F1 de 27m² et un studio de 16m².

Situé en SECONDE LIGNE, avec vue dégagée, vous bénéficierez de la tranquillité et du calme tout en étant à proximité de toutes les commodités, à deux minutes à pieds de la faculté du SAULCY, et du centre ville historique.

Le PREMIER F1, se compose d'une pièce principale, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau avec WC.

Le SECOND studio, d'une pièce principale avec kitchenette, d'une salle d'eau avec WC.

Un cellier sur le palier complète l'ensemble.

Etant précisé que :
- l'ensemble ne forme qu'un seul et unique lot de copropriété
- les deux studios bénéficient de deux entrées distinctes et sont séparés par un palier (partie commune à la copropriété)
- les COMPTEURS d'EAU et d'ELECTRICITE sont séparés

La location étudiante/courte durée meublée de chacun des lots offre une rentabilité rare sur le secteur, sous réserve de réaliser quelques petits travaux de modernisation.

SES ATOUTS :

- LOCALISATION stratégique (proche hyper centre et faculté du SAULCY)
- Faibles charges de copropriété
- Forte RENTABILITE (deux locations simultanées possibles)
- Visite virtuelle disponible

A votre écoute pour tout renseignement,

Isabelle

DPE : F

Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: IFC:19381-58054245