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Отдельный дом на одну семью 225 m², отличное состояние, Rodange, Петанж

Петанж
€ 879 000
4 помещения
225 m²
2 ванные
Нет Лифт
Терраса
Погреб

Пометка

Объявление обновлено 04.12.2024
Описание

ID: 1ZBSV

IMMO-MAXMA SÀRL vous propose ce coup de cœur assuré.
Une maison en parfait état.

Cette belle maison de ville en parfait état, entretenue avec soin par ses propriétaires. Elle propose, un potentiel évident.
Besoin d’espace , cette maison saura vous séduire, Elle totalise environ 225 m2, salon séjour , une véranda lumineuse , une cuisine équipée, 3 belles chambres et une grande pièce de près de 50 m²( aménagé en espace loisir et possibilité d'y aménager 3 chambres et une salle de bain), une terrasse ensoleillée du matin au soir, 3 caves et un garage.
Proche du centre et de toutes commodités, mais dans une rue très calme.

Possibilité de construction d'un garage, voire un double garage…

La maison se compose ainsi :

Grand Hall d'entrée
Cuisine complètement équipée de 10.65 m² avec accès sur la véranda de 13.69m² puis sur belle terrasse de 21.47 m²
Un séjour de 15 M² avec accès direct à la Terrasse
Un salon de 12 M²
Un WC suspendu séparé.
Un garage (avec fosse)

A l'étage vous trouverez :
3 spacieuses chambres à coucher 17,29 m²/ 15,10 m² et 12,00m²
Une grande salle de bains avec vasques, WC et baignoire.
Un coin lecture

Sous comble :
Une grande et spacieuse pièce aménagée en espace détente (possibilité de créer 3 chambres et une salle de douche. Environ 50m² à 1.80 de hauteur (64 M² au sol)

Au sous sol:
4 grandes pièces de rangement (cuisine d’été et rangement actuellement ) pouvons être transformées en pièces à vivre.

Espace vert:
Un grand espace vert entièrement aménagé : terrasse / jardin/ serre
Possibilité d’y construire un garage, voir un double garage

Les points forts de cette maison :

double vitrage
chauffage au gaz, Chaudière Buderus environ 3 ans
Proche de toutes commodités
Proche des écoles et de la piscine
Proche de la gare
Transports en commun (lignes de bus).

Nous disposons également de nombreux autres biens à proximité avec des surfaces plus petites ou plus grandes.

Ces biens sont sous diffusion confidentielle (vente sans publicité ) et ainsi ne figurent pas sur nos annonces , mais nous pouvons vous les proposer en toute discrétion. N'hésitez pas à nous rencontrer pour en discuter.

Si vous souhaitez visiter, n'hésitez pas de me contacter au +352 621 733 184 ou au 26 65 47 41 Mr Mario Machado
RC: B 147708 - Matricule: 2009 2421 156 - TVA€: LU 23414777

CARTE PROFESSIONNELLE EUROPÉENNE Certificat EPC Belgique - Numéro : 05-3345-7DN7

CARTE PROFESSIONNELLE EUROPÉENNE Certificat EPC – France - Numéro : 05-9112-RZ00
SIRET: 890866957 00016 - TVA intracommunautaire: FR 41890866957

1, Avenue de Luxembourg - L.4950 Bascharage
Tél.: +352 26654741 Fax: 26654742
Site: www.maxma.lu - e-mail: info@maxma.lu
Reference agence: LU:1612K101xb56de740-43dd-11ed-8487-42010a840a17
Характеристики
Типология
Отдельный дом на одну семью
Договор
Продажа
Этаж
Нулевой этаж
Этажность здания
2
Лифт
Нет
Площадь
225 m²
Помещения
4
Спальни
4
Ванные
2
Терраса
Да
Гараж, машиноместа
1 в частный гараж/парковка
Отопление
Автономное, на газу
Другие характеристики
  • Внешние рамы из двойного стеклопакета/ металла
Информация о ценах
Цена
€ 879 000
Цена за м²
3 907 €/m²
Подробности о расходах
НДС добавлен
Неуказано
Комиссии агентства
Неуказано
Нотариальные сборы
Неуказано
Комиссии за счет
Продавец
Энергоэффективность

Теплоизоляция

Неуказано

Откройте для себя каждый уголок объекта недвижимости
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