1/5
map icon

Студия Rue Alphonse Munchen, Bertrange

BertrangeRue Alphonse Munchen
€ 646 306
35 m²
1 ванная
Этаж T
Лифт
Терраса

Пометка

Объявление обновлено 03.11.2024
Описание

ID: 20MNJ

English text below

** STUDIO 24.0.2 - A VENDRE **

A vendre au sein de la Résidence Max & Moritz (en vente VEFA), à Bertrange, rue Alphonse Munchen, un studio d'une surface de 32.85 m2, situé au rez-de-jardin, comprenant des finitions très soignées et haut de gamme, avec une terrasse de 7.14 m2 et un jardin privatif de 62.21 m2.

Le studio se compose d'un hall d'entrée, d'un grand living avec cuisine ouverte, d'une salle de douche (lavabo, douche et WC) et d'un débarras.

Vous avez également à disposition une cave privative et un emplacement pour machine à laver/séchoir dans la buanderie commune. Un emplacement de voiture intérieur est aussi disponible en supplément du prix affiché.

L'immeuble est en classe énergétique A-A-A, ce qui vous apportera un haut confort de vie grâce à ses triples vitrages, chauffage au sol, volets électrique, porte de sécurité et vidéophone.

Le prix affiché s'entend avec le taux de TVA super-réduit de 3% (en cas d'affectation du bien à des fins d'habitation principale) sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. En cas d'investissement locatif, la TVA sera de 17% sur la partie de la construction.

Garantie d'achèvement, garantie décennale et garantie biennale.

D'autres biens sont disponibles sur www.venice-consulting.lu

ENG

** STUDIO 24.0.2 - FOR SALE **

For sale in the Résidence Max & Moritz (VEFA sale), in Bertrange, rue Alphonse Munchen, a 32.85 m2 studio apartment on garden level, finished to a very high standard, with a 7.14 m2 terrace and a 62.21 m2 private garden.

The studio comprises an entrance hall, a large living room with open kitchen, a shower room (sink, shower and toilet) and a storage room.

There's also a private cellar and space for a washing machine/dryer in the shared laundry room. An indoor car parking space is also available at an additional cost.

The building complies with energy class A-A-A, providing you with a high level of living comfort thanks to triple glazing, underfloor heating, electric shutters, security door and videophone.

The listed price includes the super-reduced VAT rate of 3% (if the property is used as a principal residence), subject to acceptance of the application by the Administration de l'Enregistrement et des Domaines. In the case of rental investment, VAT will be 17% on the construction part.

Completion guarantee, ten-year guarantee and biennial guarantee.

Other properties are available at www.venice-consulting.lu

Sale Details
- Isolation thermique: A

Reference agence: E3P:22715-2173465
Характеристики
Типология
Студия
Договор
Продажа
Этаж
Нулевой этаж
Лифт
Да
Площадь
35 m²
Ванные
1
Терраса
Да
Другие характеристики
  • Внешние рамы из тройного стеклопакета/ металла
  • Видеодомофон
Информация о ценах
Цена
€ 646 306
Цена за м²
18 466 €/m²
Подробности о расходах
НДС добавлен
Неуказано
Комиссии агентства
Неуказано
Нотариальные сборы
Неуказано
Комиссии за счет
Продавец
Энергоэффективность

Потребление энергии

A

Теплоизоляция

A

Откройте для себя каждый уголок объекта недвижимости
+2 фотографии
Ипотека
Страховка
Доп. опции

Свяжитесь с рекламодателем

Сопутствующие услуги

spuerkeess

Профинансируйте ваш проект

c Spuerkeess

spuerkeess Логотипподробнее
lalux

Застрахуйте свою недвижимость

c Lalux

lalux Логотипподробнее
orange

Оставайся на связи: Livebox Fiber!

c Orange

orange Логотипподробнее
enovos

Поставщик энергии

c Enovos

enovos Логотипподробнее
Mr. Covering

Обновите свой интерьер

с Mr. Covering

Mr. Covering Логотипподробнее
Immotop Financement

Стать собственником

c Immotop.lu

Immotop Financement Логотипподробнее
Immotop Apps

Скачайте приложение

c Immotop.lu

Immotop Apps Логотипподробнее
Immotop Estimation

Оцените вашу недвижимость

c Immotop.lu

Immotop Estimation Логотипподробнее